一般財団法人日本建築防災協会発行の『2025年改訂版　木造住宅の耐震診断と補強方法』が、2026年1月に発行されました。
今回の改訂では、2025年4月施行の改正建築基準法に伴う「準耐力壁等の考慮」「高耐力壁の使用」「階高の高い筋かいの取り扱い」「省エネ基準適合による建物重量の評価法」などの整備に基づき、耐震診断の評価方法の大幅な見直しが行われており、実務への影響が気になる方も多いのではないでしょうか。

本セミナーでは、改訂内容をいち早く理解し、日々の耐震診断・補強設計業務にスムーズに活かしていただくためのポイントをわかりやすく解説します。

第一部では、改訂版のポイントや2012年版からの主な変更点を整理しながら、上部構造評点にどのような影響があるのかを「新旧評点比較グラフ」を用いて詳しく分析します。また、現地調査の作業内容や調査項目がどの程度変わるのか、実務者の視点で解説します。

なお、当社で実施した新旧比較では、一般診断法では、1階評点はプラスマイナス0.1～0.2の差異が発生し、2階評点は建物の劣化状況などによって0.1～0.5程度上昇する傾向が見られました。
一方、精密診断法では、1階評点が0.05～0.2程度低下するケースがある一方で、2階評点は一般診断法と同様に0.1～0.5程度上昇する場合がありました。
一般診断法と精密診断法の比較については、セミナー内で詳しく解説します。
※上記の分析はあくまで当社の検証に基づく速報値であり、今後のさらなる分析により結果が異なる可能性があります。

第二部では、2026年7月発売予定の「ホームズ君 耐震診断Pro Ver.6」を使い、改訂版に対応した耐震診断から補強設計までの流れをご紹介します。さらに、施主への説明に役立つ「絵でみる」資料や、耐震性能を直感的に伝えられる3D振動アニメーションの活用方法も実演します。

最新基準への対応方法を知りたい方、耐震診断業務の効率化を図りたい方、そしてホームズ君の活用を検討されている方は、ぜひご参加ください。

※本セミナーは、（一財）日本建築防災協会主催のセミナーではありません。

• 耐震診断・補強設計に関わる建築士・技術者の方
• 『2025年改訂版 木造住宅の耐震診断と補強方法』の改訂内容を知りたい方
• ホームズ君「耐震診断Pro」のご購入を検討されている方
• ホームズ君「耐震診断Pro」ユーザー様